fotobron: https://www.bezwaarschrift-en-beroep.nl/bestuursrecht/beroep/voorbeeld-beroepschrift/

EINDAFREKENING SERVICEKOSTEN 2012 VERNIETIGD VERVALLEN

Gemachtigde heeft met het door hem ingediende bezwaarschrift, alle door Wonen Limburg aangeboden facturen servicekosten 2012 vernietigt, danwel gedeeltelijk vereffend, door bedragen te betwisten en terug te eisen.
De daarmee door Wonen Limburg aangeboden factuur servicekosten 2012 is daarmee komen te vervallen.

Hierdoor is een tegoed ontstaan per appartement van: Woontoren C 37,-  woontoren D 37,- woontoren A 37,- woontoren B 37,-

Verhoging servicekosten vanaf d.d. 01-07-2013 gaan tot op heden ongeveer 6,20 a 8,56 p/m omlaag. Wjzigt nog aanzienlijk komende maanden in verdere onderhandelingen gemachtigde.

fotobron: https://www.bezwaarschrift-en-beroep.nl/bestuursrecht/beroep/voorbeeld-beroepschrift/

AANVULLEND BEZWAAR EINDAFREKENING SERVICEKOSTEN 2012

Inzake: Eindafrekening servicekosten 2012 "De Laethof" Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a Eygelshoven.

Inzake: Periode 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Inzake: Diversen berekeningen over werkelijke periode tussen 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Uw kenmerk: Uw schrijven: Afrekening servicekosten 2012 d.d. 22-05-2013.  

Inzake: Aanvullend bezwaar Afrekening servicekosten 2012 d.d. 22-05-2013 Wonen Limburg

Inzake: Aanvullend bezwaar voorstel servicekosten 2013 ingaande d.d. 01-07-2013 Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a Eygelshoven.

AANTEKENEN             d.d.:  17-07-2013 Eygelshoven

                                                                                                                                                                                                                                      WONINGSTICHTING WONEN LIMBURG,

Ondergetekende, gemachtigde, wonende Laethofweg 105, 6471 te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde bezwaarmakers, tekent aanvullend bezwaar aan betreffende uw schrijven d.d. 22-05-2013, eveneens naar aanleiding vergadering d.d. 03-07-2013, inzake eindafrekening servicekosten 2012 - periode 01-01-2012 t/m 31-12-2012, allen berekend over de werkelijke huurperiode van (Diversen berekeningen) tussen 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Het bezwaar richt zich betreffende: Electra gemeenschappelijke ruimten; Tuinonderhoud; Administratiekosten; Waterverbruik; Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; Wijk/complexbeheerder.

Gemachtigde bezwaarmakers tekent aanvullend bezwaar aan betreffende uw schrijven d.d. 22-05-2013, eveneens naar aanleiding vergadering d.d. 03-07-2013 inzake voorgestelde huurverhoging servicekosten 01-07- 2013 t/m 30-06-2014, allen berekend over de werkelijke huurperiode vanaf (Diversen berekeningen) tussen 01-07-2013 t/m 30-06-2014.

Het bezwaar richt zich betreffende de nieuwe voorschotten en in rekening gebrachte kosten: Electra gemeenschappelijke ruimten; Tuinonderhoud; Administratiekosten; Waterverbruik; Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; Wijk/complexbeheerder.

Ondergetekende, gemachtigde, wonende Laethofweg 105, 6471 te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde voor bezwaarmakers, tekent bezwaar aan voor hierna allen bezwaarmakers nader te noemen, met naam, adres, woonplaats:

Woontoren C:

Woontoren D: 

Woontoren A:

Woontoren B:       

Electra gemeenschappelijke ruimten:

Gemachtigde heeft het verzoek ingediend zo spoedig mogelijk een contract af te sluiten met een andere energieleverancier. Essent is met Oxxio en Nuon een van de allerduurste energieleveranciers. Hoewel Wonen Limburg vindt van belang dat een administratieve communicatie belangrijk is gaat dit verkoopverhaaltje van Essent allang niet meer op.

Er is afgesproken, dat met gemachtigde een goede zakelijke deal wordt afgesloten met een andere energieleverancier.

Daarnaast verwacht u een verhoging voorschot per 01-07-2013 van allen bezwaarmakers op maandbasis van alle vier woontorens respectievelijk (Diversen berekeningen) woontoren ABCD.

Gemachtigde vindt dat Wonen Limburg zelf maar moet opdraaien voor het financiële verschil met de nieuwe nog te contracteren energieleverancier, zolang het contract nog voortduurt met Essent

Wonen Limburg aansprakelijk is van ondeskundig beleid.

Waterverbruik gemeenschappelijke ruimten:

Er is definitief vastgesteld er per woontoren twee watermeters zijn geïnstalleerd waarvan eveneens vastgesteld is dat een van watermeters het gehele gebruik meet van alle bovenliggende appartementen van bezwaarmakers en ook is doorberekend aan de bewoners

Wonen Limburg bevestigd, dat mocht er geenszins bezwaar zijn aangetekend, er geenszins opgemerkt zou zijn, dat de twee watermeters van iedere woontoren zijn verwisseld.

Er is toegezegd, dat in alle woontorens de watermeter openbare ruimten teruggebracht worden naar de status nul 0,00 van bezwaarmakers. Wonen Limburg bevestigd,

Daarnaast verwacht u een voorschot per 01-07-2013 van alle bezwaarmakers/en andere bewoners op maandbasis van alle vier woontorens respectievelijk: ABCD 4,00;

Gemachtigde bezwaarmakers gaat slechts akkoord met gemiddeld 80,-- p/j per woontoren maal 4 = 320,-- per jaar = 0,37 afgerond aan servicekosten water per appartement p/m. vanaf 01-07-2013.

In het voordeel van bezwaarmakers/en andere bewoners op de servicekosten 2012 een bedrag van 3136,02 verschil op jaarbasis plus (2396,-- min 7,50 =2389,02 ingaande 01-07-2013)= 5525,04

Tuinonderhoud:

Gemachtigde bezwaarmakers heeft geëist, dat het gehele bedrag 4642,08 teruggevorderd wordt.

Er is uiteindelijk een gebrekkig product geleverd

Wonen Limburg van hun zijde kunnen het mogelijkerwijs verhalen op het door hun destijds aangestelde bedrijf ATHOS Tuinonderhoud. Het aangestelde bedrijf zal het product terug moeten nemen en het verlies op hun eigen schouders moeten nemen. Bezwaarmakers vinden dat er teveel betaald wordt, voor zulk wanordelijke toestanden.

Administratiekosten:

Nog nader in te vullen.

Wijk/complexbeheerder:

Uit onderzoek is gebleken dat de huismeester enkele uren per week niets doet dan enkel afwacht in het kantoor bij de Meander Groep. Dat zijn 8 uur p/m en 96 uur p/j die wel doorberekend worden aan bewoners.

Bezwaarmakers vinden de Wijk/complexbeheerder dan wel huismeester grotendeels overbodig, In tijden van bezuinigingen dient er ook bezuinigd te worden op personeel, kan dit teruggedrongen worden tot slechts 30 minuten per week. Dit is kostenbesparend vanuit het oogpunt bezien van bezwaarmakers in tijden van bezuinigingen.

Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten:

Berekend woontoren ABCD zijn de schoonmaakkosten, op jaarbasis van alle vier woontorens een bedrag van; 0,00

Daarnaast verwacht u een verhoging schoonmaakkosten per 01-07-2013 van bezwaarmakers op maandbasis van alle vier woontorens van 4,45.

Een verhoging per 01-07-2013 van 0,00 wat neerkomt op  voor een bedrijf dat zich deskundig voordoet, maar in werkelijkheid werkt met vrijwel geheel ongeschoold ondeskundig personeel. Bezwaarmakers gaan dat niet betalen, o.a.vanwege het feit er wel drie verschillende offertes zijn aangevraagd , maar u wel de drie allerduursten heeft uitgekozen en de bewoners voor de kosten opdraaien

Gemachtigde vindt dat Wonen Limburg zelf maar moet opdraaien voor het financiële verschil met de nieuwe nog te contracteren schoonmaakbedrijf, zolang het contract nog voortduurt met Peeters Gebouwenservice

Wonen Limburg aansprakelijk is van ondeskundig beleid.

Er is afgesproken met gemachtigde, dat bij einde contractovereenkomst Peeters Gebouwenservice een ander bedrijf wordt contracteert.

Betaald parkeren Laethofweg 25,-- euro p/m voor bewoners:

Hoewel niet berekend en geenszins een kostenpost in de servicekosten, doch wel ter sprake gekomen tijdens de vergadering van 03-07-2013, is het betaald parkeren tot groot ongenoegen van bewoners.
Het was de bedoeling dat Woningstichting Wonen Limburg een koopovereenkomst zou sluiten, met Gemeente Kerkrade, hoewel dit pas zal gebeuren nadat het gehele project De Laethof is afgerond.
Tot dan aan toe is Gemeente Kerkrade de eigenaar van de achterliggende ruimte, waar o.a. de Laethofweg doorloopt, vanaf de slagboom.
Er is sprake van eigendom/overdracht van Gemeente Kerkrade, als er een notariële akte van koop kan worden overlegd.
Situatie momenteel is dat het achterliggende terrein incl. parkeerruimte, en incl. de Laethofweg vanaf de slagboom ondertussen is overgedragen van Gemeente Kerkrade aan Woningstichting Wonen Limburg.
Er is groot ongenoegen door veel bewoners van de achterliggende woontorens, vooral dat er betaald moet worden om je auto voor de deur te kunnen zetten.
Een parkeerplaats kost nota bene 25,-- p/m, en wil je dat niet betalen, dan moet de auto ergens buiten de poort gezet worden.
Bewoners vinden dat ze het recht hebben, om hun auto voor de deur te kunnen zetten, naast de ingangen van de woontorens, en niet een halve km verderop.
Enkel het in en uitladen is dan nog toegestaan op het achterliggende terrein. Bijna iedere bewoner in Eygelshoven zet zijn auto voor de deur aan de weg.
Uitendelijk is de Laethofweg een openbare weg, nu in privé-eigendom/beheer van Woningstichting Wonen Limburg.
Wil je niet betalen, dan zijn ouderen van 70 80 jaar, die nochtans zeer slecht ter been zijn, zich genoodzaakt de gehele Laethofweg af te lopen en verder om naar hun geparkeerde auto te lopen,
die ergens in het centrum van Eygelshoven geparkeerd staat.
Het is totaal onverantwoord om zulke ingrijpende maatregelen door te voeren, terwijl het complex De Laethof er juist voor deze oudere mensen
in het leven is geroepen en ontwikkeld, om het vooral deze groep slecht ter been zijnde ouderen tegemoet te komen in hun dagelijkse behoeften.
Tegen niet betalers wordt geenszins opgetreden. Er valt ook geenszins vast te stellen, wie wel of niet betaald, en vanaf welke datum, en/of er s avonds wel of niet buiten de poort wordt geparkeerd en/of dit hoofdzakelijk laden lossen is van boodschappen en vervoeren van personen..

Niet betalers hebben dus tot op heden vrij parkeren. Een opgelegde navordering door Wonen Limburg is bij deze ook niet mogelijk/ juridisch niet haalbaar. Daarnaast zijn er een aantal bewoners die wel betalen,

Gemachtigde eist terugvordering parkeergeld van allen bezwaarmakers vanaf desbetreffende ingangsdatum, voor iedere bewoner die wel heeft betaald, zodat er geen scheve verhoudingen kunnen ontstaan totdat er een werkelijke definitieve oplossing is.

Gemachtigde heeft voorgesteld het achterliggende gebied incl. parkeerplaatsen terug te geven aan Gemeente Kerkrade. De Laethofweg was/is een openbare weg, hoewel nu in prive beheer gegeven sinds een jaar.

Mededelingenbord openbare ruimten.

Bewoners gebruik kunnen maken van het mededelingenborden in alle openbare ruimten. Gemachtigde voert aan dat de bewoners een belang hebben van 70 % ten opzichte van Wonen Limburg 30%.

Het geenszins of onvoldoende reageren op klachten.

Het met regelmaat niet of nauwelijks of onvoldoende reageren op klachten en aansprakelijkheid.

Gemachtigde voert in dossier 03-03-2013 wat hoofdzakelijk afgedaan wordt met de woorden dat de discussie is gesloten, of dat zegt u. U wordt verzocht inhoudelijk te reageren

Gemachtigde voert in dossier verzekeraar DAS sommatie aan Wonen Limburg d.d. 09-01-2013 voor cliënt  wonende Laethofweg 19, 6471 GK te Eygelshoven  waar eveneens geenszins antwoord komt

Daarnaastzijn er diverse bewoners, die dhr B. wensen te spreken.

Gemachtigde in discrediet brengen.

Tijdens de vergadering heeft Wonen Limburg getracht de gemachtigde in discrediet te brengen als zijnde geenszins te bezien als zijnde de gemachtigde,en niet als zodanig zou kunnen optreden. Een zeer gewaagde uitspraak Gemachtigde geeft aan dat het in discrediet brengen van gemachtigde gevolgen heeft en dreigt met een onmiddellijke dagvaarding bij het ARR-RECHTBANK te Maastricht.

U wordt vriendelijk doch dringend verzocht u hiervan verder te onthouden.

Gemachtigde acht u als Woningstichting Wonen Limburg geheel aansprakelijk voor de eventuele hieruit voortvloeide letselschade en financiele letselschade bezwaarmakers, die ontstaan is en nog zal ontstaan.

Mocht u hier geenszins toe bereid zijn, of u zich geenszins aansprakelijk achten voor opgetelde schade, stel ik u nu in gebreke, zal ik overgaan tot dagvaarding, om aldus in een civiele procedure een verklaring voor recht te verkrijgen, dat bezwaarmakers u aansprakelijk achten voor alle schade die bezwaarmakers door deze heeft geleden, lijdt en nog zal lijden, alsmede een vergoeding te verkrijgen voor geleden ongemakken en alle daar uitvloeiende kosten voor uw rekening en gemaakte kosten van rechtsbijstand.

Uw correspondentie en afspraken uitsluitend op papier. U zal aantoonbaar moeten maken dat de door u aangeboden eindafrekeningen servicekosten 2012 en servicekosten ingaande d.d. 01-07-2013 juist en financieel correct zijn en uw producten en diensten niet te duur zijn ingekocht. Een eventuele procedure letselschade, dan wel procedure financiele letselschade bezwaarmakers, zullen bij toewijzing van het gevorderde voor uw rekening komen. Verdere onderhandelingen zullen plaatsvinden onder de tien permanente leden van de Laethof Community Eygelshoven, waaronder gemachtigde.

Dit schrijven geschiedt onder voorbehoud van alle rechten en weten gemachtigde bezwaarmakers ondergetekende,

Groetende,

Gemachtigde                  Eygelshoven, Kerkrade

fotobron: https://www.bezwaarschrift-en-beroep.nl/bestuursrecht/beroep/voorbeeld-beroepschrift/

BEZWAAR EINDAFREKENING SERVICEKOSTEN 2012

Inzake: Eindafrekening servicekosten 2012 “De Laethof” Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a Eygelshoven.

Inzake: Periode 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Inzake: Diversen berekeningen over werkelijke periode tussen 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Uw kenmerk: Uw schrijven: Afrekening servicekosten 2012 d.d. 22-05-2013.  

Inzake: Bezwaar Afrekening servicekosten 2012 d.d. 22-05-2013 Wonen Limburg

Inzake: Bezwaar voorstel servicekosten 2013 ingaande d.d. 01-07-2013 Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a Eygelshoven.

AANTEKENEN               d.d.: 21-06-2013 Eygelshoven

AANTEKENEN               d.d.:  22-06-2013 Eygelshoven

AANTEKENEN               d.d.:  25-06-2013 Eygelshoven

WONINGSTICHTING WONEN LIMBURG,

Ondergetekende, gemachtigde , wonende Laethofweg 105, 6471 te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde bezwaarmakers, tekent bezwaar aan betreffende uw schrijven d.d. 22-05-2013, inzake eindafrekening servicekosten 2012 - periode 01-01-2012 t/m 31-12-2012, allen berekend over de werkelijke huurperiode van (Diversen berekeningen) tussen 01-01-2012 t/m 31-12-2012.

Het bezwaar richt zich betreffende: Electra gemeenschappelijke ruimten; Tuinonderhoud; Administratiekosten; Waterverbruik; Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; Wijk/complexbeheerder.

Gemachtigde bezwaarmakers tekent bezwaar aan betreffende uw schrijven d.d. 22-05-2013, inzake voorgestelde huurverhoging servicekosten 01-07- 2013 t/m 30-06-2014, allen berekend over de werkelijke huurperiode vanaf (Diversen berekeningen) tussen 01-07-2013 t/m 30-06-2014.

Het bezwaar richt zich betreffende de nieuwe voorschotten en in rekening gebrachte kosten: Electra gemeenschappelijke ruimten; Tuinonderhoud; Administratiekosten; Waterverbruik; Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; Wijk/complexbeheerder.

Ondergetekende, gemachtigde , wonende Laethofweg 105, 6471 te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde voor bezwaarmakers, tekent bezwaar aan voor hierna allen bezwaarmakers nader te noemen, met naam, adres, woonplaats: (Hierna volgen bezwaarmakers alle namen van 53 appartementen)

Woontoren C:

Woontoren D: 

Woontoren A:

Woontoren B:       

Electra gemeenschappelijke ruimten;

Electraverbruik woontoren A; 4117,02; Electraverbruik woontoren B 4063,07; Electraverbruik woontoren D 4137,59 ; Electraverbruik woontoren C; 4117,02

Bezwaarmakers vermoeden, dat de vier desbetreffende woontorens, waarvan iedere woontoren voorzien is van een eigen aansluiting electra gemeenschappelijke ruimten, alsook evens gebruikt worden door de vier achter en omheen gegroepeerde woonunits van Meander Zorggroep Putstraat 01 te Eygelshoven; Hun aansluitingen electra ieder hun weg vinden naar de vier gemeenschappelijke aansluitingen van de vier onafhankelijke woontorens van de bovenliggende appartementen van bezwaarmakers. Daarnaast verwacht u een verhoging voorschot per 01-07-2013 van allen bezwaarmakers op maandbasis van alle vier woontorens respectievelijk (Diversen berekeningen) woontoren A, woontoren B, woontoren D, woontoren C.

Waterverbruik gemeenschappelijke ruimten;

Bezwaarmakers vermoeden, dat de vier desbetreffende woontorens, waarvan iedere woontoren voorzien is van een eigen aansluiting watervoorziening  gemeenschappelijke ruimten, alsook evens gebruikt worden door de vier achter en omheen gegroepeerde woonunits van Meander Zorggroep, Putstraat 01 te Eygelshoven; Hun aansluitingen water, ieder hun weg vinden naar de vier gemeenschappelijke watervoorzieningen/aansluitingen van de vier onafhankelijke woontorens van de bovenliggende appartementen van bezwaarmakers.

Dit vermoeden wordt bevestigd na bestudering van diverse eindafrekeningen servicekosten 2012 - periode 01-01-2012 t/m 31-12-2012 ieder uit alle vier de woontorens,

Waterverbruik woontoren A; 818,54  ; Waterverbruik woontoren B 737,52  Waterverbruik woontoren D 760,68; Waterverbruik woontoren C slechts het verbruik heeft, zoals dit zou moeten zijn n.l. een bedrag van 79,78 op jaarbasis incl. vastrecht/ bluswater en heffing belastingen.

Berekend woontoren ABD zou het waterverbruik zo groot zijn als een zwembad van 45 meter lang 20 meter breed en 2 meter diep.

Daarnaast verwacht u een voorschot per 01-07-2013 van bezwaarmakers op maandbasis van alle vier woontorens repectievelijk: Watervoorschot woontoren A 4,00; watervoorschot woontoren B 4,00; watervoorschot woontoren D 4,00 ; watervoorschot woontoren C; 4,00

Op jaarbasis van alle vier woontorens tesamen , is dat even groot is als een sportzwembad van 50 meter, lengte 20 meter breedte, en 2,5 meter aan diepte nl 2500 kuub.

Gemachtigde bezwaarmakers verzoekt toegang tot de watermeters en electrameters in alle vier woontorens.

Tuinonderhoud:

Bezwaarmakers constateren met regelmaat, dat het tuinonderhoud te wensen over laat. Men laat het zover komen, dat men pas onderhoud pleegt wanneer het onkruid zulke extreme vormen heeft aangenomen, van een meter hoog. Ter verduidelijking: Werkers zijn er 4-5 dagen mee bezig om de enorme massa s distels te verwijderen waarvan men vanuit gaande van vele transportwagens vol die afgevoerd worden.

Door regelmatig het tuinonderhoud bij te houden, door het onkruid distels etc. te verwijderen als het 5 cm hoog is, voorkomt men ongerief bij bewoners en zijn de arbeidskosten te verminderen.

Bezwaarmakers vinden dat er teveel betaald wordt, voor zulk wanordelijke toestanden om de vier woontorens.

Administratiekosten:

Nog nader in te vullen in bezwaarlijke bijlage, na ontvangst en inzage stukken van alle opgevraagde gespecificeerde eindfacturen administratiekosten., welke kosten doorberekend worden aan de bewoners facturen/e administratie vier woontorens, indien bezwaarlijk voor bezwaarmakers.

Wijk/complexbeheerder:

Bezwaarmakers vinden de Wijk/complexbeheerder danwel huismeester grotendeels overbodig, In tijden vann bezuinigingen dient er ook bezuinigd te worden op personeel.

Hoewel noodzakelijk voor een grootschalig project als de Laethof, kan dit teruggedrongen worden tot slechts 30 minuten per week. Dit is kostenbesparend vanuit het oogpunt bezien van bezwaarmakers in tijden van bezuinigingen.

Verder nog nader in te vullen in bezwaarlijke bijlage, na ontvangst en inzage stukken van alle opgevraagde gespecificeerde eindfacturen administratiekosten., welke kosten doorberekend worden aan de bewoners facturen/e administratie vier woontorens, indien bezwaarlijk voor bezwaarmakers.

Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten:

Schoonmaakkosten woontoren A;

000,00; Schoonmaakkosten woontoren B; 000,00   Schoonmaakkosten woontoren D 000,00; Schoonmaakkosten woontoren C; 000,00

Berekend woontoren ABCD zijn de schoonmaakkosten, op jaarbasis van alle vier woontorens een bedrag van; 000,00

Daarnaast verwacht u een verhoging schoonmaakkosten per 01-07-2013 van bezwaarmakers op maandbasis van alle vier woontorens (Diversen berekeningen en bedragen) ongeveer ten bedrage respectievelijk: Woontoren A 4,45; Woontoren B 4,45; Woontoren D 4,45 ; Woontoren C; 4,45

Verder nog nader in te vullen in bezwaarlijke bijlage, na ontvangst en inzage stukken van alle opgevraagde gespecificeerde eindfacturen schoonmaakkosten, welke kosten doorberekend worden aan de bewoners facturen/schoonmaakkosten vier woontorens, indien bezwaarlijk voor bezwaarmakers.

Wonen Limburg zich schuldig maakt/ danwel sprake is van ernstige vorm van wanbeleid, betreffende diensten/inhuren schoonmaak extern bedrijf.

U koopt/huurt diensten in als Wonen Limburg schoonmaakkosten, op jaarbasis van alle vier woontorens een bedrag van; 17815,74

Onderzoek heeft uitgewezen, dat ongeveer 10.000,- te duur diensten inkoopt/inhuurt tegen dezelde aantal arbeidsuren, incl. reinigingsmiddel.

Andere schoonmaakbedrijven zoals https://www.ikzoekeenschoonmaakster.nl/ leveren hun diensten voor dezelde aantal arbeidsuren ( Twee schoonmakers voor totaal vier arbeidsuren per week.) aan voor ongeveer 3500 - 7000,-- incl. btw./reinigingsmiddel op jaarbasis.

Daarnaast heeft onderzoek uitgewezen, dat uitzonderlijke hoeveelheden product gebruikt worden.

Met regelmaat constateert, dat door het uitvoerende bedrijf extreme hoeveelheden industrie-reiniger gebruikt wordt, van een halve liter tot 1 liter per emmer water. Uiteindelijk zijn diverse video-opnamen hiervan gemaakt.

Dat leidt bij verschillende bewoners wekelijks tot versuffing en duizeligheid, tijdens het opdampen in de openbare hallen.

De wettelijk toegestane norm voor zo n industrie-reiniger is 50 ml.-100ml. per emmer water.

Daarnaast zijn de kosten per 5 liter-can ongeveer 30,-- a 35,-- ,wat op jaarbasis een enorme verspilling is van vele duizenden euro s aan verspilling is door ondeskundig gebruik.

Per week wordt er ongeveer 10 liter reinigingsmiddel teveel gebruikt.

Totaal op jaarbasis is dat 10 maal 52 weken = 520 liter gedeeld door 5 liter cans = zijn 104/ 5 liter cans  104 maal 30,-- a 35,-- per 5 liter can = 3120,-- a 3650,-- op jaarbasis aan verspilling wat doorberekend wordt aan de bezwaarmakers.

Bezwaarmakers eveneens constateren, het ontbreken van deskundig opgeleid personeel, dat het uitvoerende bedrijf geenszins gebruik maakt van goed geschoold opgeleid personeel, of anderszins kwaliteiten vertonen van enige intellectuele vakkennis, die het anderszins hun ontbreekt aan gerelateerde vaardigheden en vakkennis, dat ze geen kennis van gevaarlijke stoffen hebben. Hoewel niet verplicht wel gewenst. Dit heeft al tot ongelukken geleid.

Eerdere correspondentie Woningstichting Wonen Limburg, en het uitvoerende bedrijf heeft niet tot het gewenste resultaat geleid (enkel wel in woontoren C), enkel dan in de volharding van de Woningstichting Wonen Limburg, en voortduren van deze schadelijke schoonmaakproducten zoals omschreven,

Dat er actieve regie van Woningstichting Wonen Limburg nodig is, om niet te dichtbij een rechterlijke procedure te komen. Woningstichting Wonen Limburg moet niet pas bewegen als het echt klem zit.

Beweringen als zijnde, dat uw product is in orde zou zijn, zijn d.d. 03-03-2013 weerlegd door gemachtigde d.m.v. een uitvoerige rapportage aan Wonen Limburg op wetenschappelijke basis weerlegd, en ongegrond verklaard.

Gemachtigde acht u als Woningstichting Wonen Limburg geheel aansprakelijk voor de eventuele hieruit voortvloeide letselschade en financiele letselschade bezwaarmakers, die ontstaan is en nog zal ontstaan.

Mocht u hier geenszins toe bereid zijn, of u zich geenszins aansprakelijk achten voor opgetelde schade, stel ik u nu in gebreke, zal ik overgaan tot dagvaarding, om aldus in een civiele procedure een verklaring voor recht te verkrijgen, dat bezwaarmakers u aansprakelijk achten voor alle schade die bezwaarmakers door deze heeft geleden, lijdt en nog zal lijden, alsmede een vergoeding te verkrijgen voor geleden ongemakken en alle daar uitvloeiende kosten voor uw rekening en gemaakte kosten van rechtsbijstand.

Uw correspondentie en afspraken uitsluitend op papier. U zal aantoonbaar moeten maken dat de door u aangeboden eindafrekeningen servicekosten 2012 en servicekosten ingaande d.d. 01-07-2013 juist en financieel correct zijn en uw producten en diensten niet te duur zijn ingekocht. Een eventuele procedure letselschade, danwel procedure financiele letselschade bezwaarmakers, zullen bij toewijzing van het gevorderde voor uw rekening komen.

Dit schrijven geschiedt onder voorbehoud van alle rechten en weten gemachtigde bezwaarmakers ondergetekende,

Groetende,

Gemachtigde                  Eygelshoven, Kerkrade

fotobron: https://www.bezwaarschrift-en-beroep.nl/bestuursrecht/beroep/voorbeeld-beroepschrift/

EINDAFREKENING SERVICEKOSTEN 2012

Veel bewoners zijn ontevreden over eindafrekening servicekosten 2012. Niet alleen dat de servicekosten enorm omhoog zijn gegaan, maar er moet ook bijbetaald worden tot zelfs ruim 100,-- per huishouden.

Woontoren A 86,65  Woontoren B 95,15  Woontoren C 63,41  Woontoren D 101,66

Het secretariaat is bezig met het berekenen van de servicekosten 2012 over de vier woontorens. Voor leden wordt bezwaar aangetekend. Binnekort hierover meer....