OFFICIELE BEZWAAR SCHOONMAAK Uw schrijven: d.d. 26-02-2014 email betreffende schoonmaak Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a

Inzake: bezwaar schoonmaak woontorens A B C D Laethofweg 01 t/m 109/ Veldhofstraat 09 t/m 17a

Inzake: bezwaar schoonmaak woontorens servicekosten 01-06-2011 d.d. 31-06-2014 Wonen Limburg.

                                                                             d.d.: 01-03-2014 Eygelshoven

WONINGSTICHTING WONEN LIMBURG,

Ondergetekende, gemachtigde, wonende Laethofweg,
6471 te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde bezwaarmakers, tekent
bezwaar aan betreffende uw schrijven per email d.d. 26-02-2014. Het bezwaar
richt zich betreffende: Schoonmaak woontorens A B C D de Laethofweg 01 t/m 109/
Veldhofstraat 09 t/m 17a Eygelshoven.

Ondergetekende, gemachtigde wonende Laethofweg, 6471
te Eygelshoven, Kerkrade treedt op als gemachtigde voor bezwaarmakers, tekent
bezwaar aan voor hierna allen bezwaarmakers nader te noemen, met naam, adres,
woonplaats:

Woontoren C:

Woontoren D: 

Woontoren A:

Woontoren B:       

Overeenkomsten:

Gemachtigde ondergetekende moeten constateren, dat er geenszins of zeer slecht wordt schoongemaakt. Woontorens worden vanaf 17-12-2013 tot op heden geenszins, of zeer slecht gezuiverd. Wonen Limburg zal aantoonbaar moeten maken dat er werkelijk schoongemaakt is, zoals u hebt omschreven vermeldt en dat kunt u geenszins. Nochtans bent u gebonden aan de overeenkomst, neergelegd, zoals vermeld bij het huurcontract afgegeven.

Uit nader onderzoek is gebleken, dat uw verklaring verre benevens de werkelijkheid is.

Slechts eenmalig is hier op een uitzondering geweest vier weken geleden, doordat een schoonmaker van Peeters Gebouwenservice op verzoek van gemachtigde, wel alle vier de woontorens in zijn geheel heeft schoongemaakt.

Ongenoegen bewoners

Wonen Limburg al zo n twee jaar bekend met groot ongenoegen door veel bewoners o.a. betreffende het zeer slecht zuiveren van de openbare entreehallen/etages van de bovenliggende
woontorens, het veroorzaken van ongelukken, slechts twee emmertjes water per woontoren en een stof-waterzuiger uit het jaar nul, waarvoor het absurde bedrag van 21.000,- euro per jaar door bezwaarmakers wordt neergeteld.

Woontoren B

26-02-2014 Gemachtigde ondergetekende heeft
constateert bij het betreden van woontoren B, dat er een schoonmaker in
woontoren B, beneden de entreehal en lift aan het schoonmaken was om 15.00 uur.
Daarna is gemachtigde ter controle naar bovenliggende etages gegaan en gewacht
totdat dezen eveneens schoongemaakt werden. Helaas heeft gemachtigde moeten
constateren tijdens zijn aanwezigheid in woontoren B 15.00 uur 15.45, dat de
bovenliggende openbare entreehallen niet zijn schoongemaakt, en dat de
schoonmaker, nadat hij slechts de entreehal en de lift heeft schoongemaakt
wederom is vertrokken, en alle bovenliggende openbare entreehallen vuil heeft
achtergelaten (Etages van woontoren B nog
geen druppel water hebben gezien/ gehad afgelopen twee a drie weken)

Woontoren D

26-02-2014 is constateert door
gemachtigde ondergetekende, dat woontoren D slechts voor gedeelte de entreehal en
de lift heeft schoongemaakt, (Naast en achterliggende lage gedeelte onder
trappenhuis entreehal geheel vuil achtergelaten) en wederom is vertrokken, en
eveneens alle bovenliggende openbare entreehallen vuil heeft achtergelaten.

Woontoren C

26-02-2014 2014 heeft gemachtigde ondergetekende
constateert dat de entreehal en lift woontoren C is schoongemaakt, en eveneens
van woontoren C de bovenliggende eerste tweede derde openbare entreehallen. De
vierde etage openbare entreehal is geenszins gezuiverd.

Woontoren A

26-02-2014 is constateert door
gemachtigde ondergetekende, dat woontoren A in zijn geheel niet is
schoongemaakt. Er is zelfs niemand geweest.

Controles gemachtigde ter plaatsen

Tijdens zijn aanwezigheid van gemachtigde
in woontoren B van 15.00 uur t/m 15.45 uur, was eveneens aanwezig omstreeks
15.45 uur dhr. xxxxxxx wijkcomplexbeheerder.

Gemachtigde hem het bovenstaande
medegedeeld, dat er vanaf 17-12-2013 t/m 15-01-2014 geenszins schoongemaakt zou
zijn. En vanaf 15-01-2014 slechts hoofdzakelijk alleen de beneden liggende
entreehallen gereinigd en gezuiverd zijn.

Dhr. xxxxxxx wijkcomplexbeheerder kwam met
de afwimpeling, dat bewoners zouden hebben verklaard, dat er overal in alle
woontorens ten allen tijde schoongemaakt zou zijn.

Helaas heeft gemachtigde constateert,
dat dit slechts berust op een direct uit de mouw geschudde leugen.

Gemachtigde heeft de nog aangeplakte brief van Peeters Gebouwenservice, waarop

vermeldt staat dat er pas vanaf 15 januari 2014 weer zou worden schoongemaakt.

Daarnaast heeft gemachtigde constateert,
er geenszins gezuiverd in de beneden liggende entreehallen, en bij diverse
controles gemachtigde eveneens niet in de bovenliggende etages van alle vier
woontorens.

Overigens zijn de schoonmakers in december 2013 slechts wel eenmalig
gezien door diverse bewoners in periode 17-12-2013 t/m 15-01-2014 waarbij een
schoonmaker signaleert is maar bijna niets is gebeurd, dan slechts het tapijt
in de entreehallen heeft gereinigd geveegd/ dan wel gestofzuigd, en hier en
daar gedweild.

Constatering van gemachtigde wordt ten
dele enigszins bevestigd, nadat hij een email ontvangt van dhr. x.xxxxxxx
Wonen limburg waarin hij het onderstaande verklaart.

Overeenkomsten conclusie:

Gemachtigde ondergetekende moeten constateren, dat er geenszins of zeer slecht wordt schoongemaakt

Woontorens worden vanaf 17-12-2013 tot op heden geenszins of zeer slecht gezuiverd.

Wonen Limburg zal aantoonbaar moeten maken dat er werkelijk schoongemaakt is, zoals u hebt
omschreven vermeldt en dat kunt u geenszins. Nochtans bent u gebonden aan de overeenkomst, neergelegd, zoals vermeld bij het huurcontract afgegeven.

Uit nader onderzoek is gebleken, dat uw verklaring verre benevens de werkelijkheid is.  

Wonen Limburg al zo n twee jaar bekend met groot ongenoegen door veel bewoners o.a. betreffende het zeer
slecht zuiveren van de openbare entreehallen/etages van de bovenliggende
woontorens, het veroorzaken van ongelukken, slechts twee emmertjes water per
woontoren en een stof-waterzuiger uit het jaar nul, waarvoor het absurde bedrag
van 21.000,- euro per jaar door bezwaarmakers wordt neergeteld.

Conclusie:

Gemachtigde eist terugvordering schoonmaakkosten vanaf desbetreffende datum 17-12-2013 voor
allen bezwaarmakers vanaf desbetreffende ingangsdatum,

Niet schoonmaken is door Wonen Limburg toegestaan/niet schoonmaken heeft dus helaas geloond
voor Peeters Gebouwenservice t.o.v. bewoners die benadeeld zijn voor een bedrag
van ongeveer 3500, - waar geenszins arbeid of service voor is verricht maar
elders ingezet is door Peeters Gebouwenservice.

Gemachtigde eist terugvordering schoonmaakkosten,
verhoudingsgewijs voor de periode dat er geenszins of nauwelijks is
schoongemaakt voor allen bezwaarmakers vanaf desbetreffende ingangsdatum,

Gemachtigde acht u als Woningstichting Wonen Limburg geheel aansprakelijk
voor de eventuele hieruit voortvloeide financiële letselschade bezwaarmakers,
die ontstaan is en nog zal ontstaan.

Mocht u hier geenszins toe bereid zijn, of u zich geenszins aansprakelijk achten voor opgetelde schade,
stel ik u nu in gebreke, zal ik overgaan tot dagvaarding, om aldus in een civiele
procedure een verklaring voor recht te verkrijgen, dat bezwaarmakers u
aansprakelijk achten voor alle schade die bezwaarmakers door deze heeft
geleden, lijdt en nog zal lijden, alsmede een vergoeding te verkrijgen voor
geleden ongemakken en alle daar uitvloeiende kosten voor uw rekening en
gemaakte kosten van rechtsbijstand.

Uw correspondentie en afspraken
uitsluitend op papier. U zal aantoonbaar moeten maken dat u handelend
heeft opgetreden. Een eventuele procedure
letselschade, dan wel procedure financiele letselschade bezwaarmakers, zullen
bij toewijzing van het gevorderde voor uw rekening komen.

Dit schrijven geschiedt onder
voorbehoud van alle rechten en weten gemachtigde bezwaarmakers ondergetekende,

Gemachtigde                  Eygelshoven